?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Урррррррра

Мы купили дом! Только что вышли с аукциона :) Привет, Голд Кост!

Posted via LiveJournal.app.

Comments

( 41 comments — Leave a comment )
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
birdwatcher
Feb. 21st, 2013 02:13 am (UTC)
Желаю счастья в новом доме!
liiac
Feb. 21st, 2013 04:10 am (UTC)
Спасибо большое)
oxanoza
Feb. 21st, 2013 03:18 am (UTC)
Как здорово!! Поздравляю! Как здесь проходят аукционы? Вы купили дом или таунхаус?
liiac
Feb. 21st, 2013 04:22 am (UTC)
Таунхаус: маленький, зато удаленький :)

Аукционы проходят довольно быстро и просто. Приходишь к назначенному времени, регистрируешься как участник, тебе дают номерок. Ведущий объявляет начало аукциона, и участники начинают делать ставки. Высшая ставка побеждает с третьим ударом молотка.
Есть правда некоторые тонкости. Например, понятие резерва. Продавец заранее определяет какую-то минимальную цену, за которую хочет продать, но покупателям ее не говорят. Начинаются ставки, но пока не достигнут резерв, лот не может быть продан. В какой-то момент аукционер объявляет, что резерв достигнут. Это значит, что с этого момента проперти действительно продается, и выигрышная ставка обязана будет купить.
Еще важно, что если покупать с аукциона, нужно заплатить депозит в тот же день, и нет cooling off периода. То есть ты уже не сможешь передумать, не потеряв своего депозита, а это 5-10% от всей стоимости. Поэтому важно идти на аукцион уже с полной готовностью купить, и чтобы деньги были готовы. Так что мы перед аукционом сделали все инспекции, все проверили, посмотрели, взяли preapproval на mortgage и т.д.

Edited at 2013-02-21 04:25 am (UTC)
(no subject) - oxanoza - Feb. 21st, 2013 05:36 am (UTC) - Expand
(no subject) - liiac - Feb. 21st, 2013 07:25 am (UTC) - Expand
(no subject) - olenasyd - Feb. 21st, 2013 10:41 pm (UTC) - Expand
(no subject) - liiac - Feb. 21st, 2013 10:49 pm (UTC) - Expand
(no subject) - olenasyd - Feb. 21st, 2013 11:41 pm (UTC) - Expand
fishermans_wife
Feb. 21st, 2013 03:20 am (UTC)
Хохо! Поздравляю!
liiac
Feb. 21st, 2013 04:23 am (UTC)
Спасибо)
fairydinkum
Feb. 21st, 2013 03:45 am (UTC)
как??? вы тоже вляпались в аукцион? поздравляю))) надеюсь, в квинсланде это правило работает и вам можно не платить stamp duty?
liiac
Feb. 21st, 2013 04:12 am (UTC)
Да, вляпались. Продавец не захотел рассматривать наше предложение до аукциона. Но все равно получилось дешевле, чем мы расчитывали, так что нормально. Stamo duty вроде не нужно платить. Но у нас еще 60 дней до settlement.
(no subject) - fairydinkum - Feb. 21st, 2013 04:30 am (UTC) - Expand
(no subject) - australopitek - Feb. 21st, 2013 05:53 am (UTC) - Expand
(no subject) - liiac - Feb. 21st, 2013 07:29 am (UTC) - Expand
(no subject) - liiac - Feb. 21st, 2013 08:30 am (UTC) - Expand
inetman
Feb. 21st, 2013 04:09 am (UTC)
Поздравляю!
liiac
Feb. 21st, 2013 04:23 am (UTC)
Спасибо)
deepcored
Feb. 21st, 2013 05:45 am (UTC)
Поздравляю! Теперь можете сверлить стены где угодно и сколько угодно =)
australopitek
Feb. 21st, 2013 05:52 am (UTC)
Обычно говорят "забивать гвозди в стены", но сверлить тоже можно :)
(no subject) - deepcored - Feb. 21st, 2013 06:29 am (UTC) - Expand
(no subject) - australopitek - Feb. 21st, 2013 06:47 am (UTC) - Expand
dolphin_ca
Feb. 21st, 2013 05:48 am (UTC)
Ура!!!! От души поздравляю! Рада за вас!
Свое жилье - это так важно!
Ауционы эти меня пугают..:-((
А сколько человек участвовало и на сколько % получилось выше чем была начальная стоимость лота?
liiac
Feb. 21st, 2013 08:25 am (UTC)
В зале было много людей, но на наш лот реально бидило человека 3-4. Никакой начальной стоимости лота, в общем-то, не было. Начали с самого пола и плавно дошли до той цены, которую он реально стоит. В итоге вышло на 15k больше, чем мы изначально предлагали хозяевам, но на 15к меньше, чем мы реально ожидали заплатить :)
australopitek
Feb. 21st, 2013 05:50 am (UTC)
Поздравляю!
ivolga
Feb. 21st, 2013 07:18 am (UTC)
Ехуууу!) Поздравляю! Это круто! вы такие умнички)

УРА!)
ivolga
Feb. 21st, 2013 07:22 am (UTC)
пы.сы. фото в студию!) очень хочется посмотреть на ваш "маленький да удаленький" ;)
(no subject) - liiac - Feb. 21st, 2013 08:17 am (UTC) - Expand
kuesta
Feb. 21st, 2013 07:33 am (UTC)
Круто, поздравляю!
catsun
Feb. 21st, 2013 11:05 am (UTC)
Поздравляю! Машка, оч за вас рада! теперь надо лодку! или каное
tat_kis
Feb. 21st, 2013 11:19 am (UTC)
Супер! Поздравляю!
upsidedown
Feb. 21st, 2013 01:59 pm (UTC)
поздравляю
а что происходит если желаемая цена продавца не достигнута ? дом уходит на следующий аукцион или цену меняют в условиях этого же аукциона ?
alpha_liry
Feb. 21st, 2013 02:18 pm (UTC)
Свой дом на побережье - это здорово! Поздравляю.
(no subject) - liiac - Feb. 21st, 2013 09:02 pm (UTC) - Expand
burnt_world
Feb. 21st, 2013 04:39 pm (UTC)
поздравляю)
желаю_вам_поскорее_в_неём_обжитъся)
liiac
Feb. 21st, 2013 09:04 pm (UTC)
Спасибо. Жаль, что мы сможем переехать только через 2 месяца.
benfika
Feb. 21st, 2013 09:16 pm (UTC)
здорово, мои поздравления вам! :)
liiac
Feb. 21st, 2013 10:53 pm (UTC)
Спасибо :)
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
( 41 comments — Leave a comment )